北京、上海、广州、深圳四个城市的存量房（二手房）网上签约套数呈现出显著增长

自9月底以来，一线城市房地产市场呈现出全面增长态势，这一趋势有望在未来一段时间内持续。在政策调控和市场需求的共同作用下，我国房地产市场有望实现稳健发展。

中国经济报导：自9月底以来，我国一线城市房地产市场呈现出一片繁荣景象，市场热度显著提升。这一趋势在各类数据中得到了充分体现。

以网上签约数据为例，根据各地住房和城乡建设部门网站公布的数据统计，从10月1日至10月28日，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的商品房（新房）网上签约套数分别为4227套、8992套、8996套、3818套。

这一数据与楼市新政出台前的9月1日至9月28日相比，分别增长了43%、33%、102%、141%，显示出明显的增长势头。

具体来看，北京、上海、广州、深圳四个城市的存量房（二手房）网上签约套数也呈现出显著增长。

其中，北京、上海、深圳的存量房网上签约套数分别为14022套、21922套、5256套，与9月1日至9月28日期间相比，分别增长了29%、50%、70%。

这一增长趋势表明，一线城市的房地产市场正在逐渐回暖，购房需求得到了有效释放。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受采访时表示，自9月底以来，一线城市楼市呈现出全面增长态势。

这一态势不仅体现在新房和二手房的网签量上，还涵盖了中心区和外围房源、刚需和改善房源等多个方面。

他指出，新房和二手房的认购量数据增幅甚至超过了网签量数据，这表明市场信心正在逐步恢复，购房者的积极性得到了提升。

李宇嘉进一步分析，这一增长态势的背后，既有政策调控的积极作用，也有市场自身发展的内在需求。一方面，政府出台的一系列楼市新政，如限购、限贷、限售等，旨在稳定市场预期，遏制房价过快上涨，为房地产市场健康发展创造有利条件。

另一方面，随着我国经济的持续增长，居民收入水平不断提高，购房需求逐渐释放，市场供需关系得到改善。

此外，李宇嘉还指出，一线城市楼市增长态势的出现，也与我国城镇化进程、人口流动等因素密切相关。

随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入一线城市寻求更好的发展机会，这进一步推动了房地产市场的繁荣。同时，一线城市在教育资源、医疗资源等方面的优势，也吸引了大量改善型需求。