集团将充分发挥全产业链优势，整合设计、功能改造等资源，着力开展招商运营，展现国企担当的同时，确保项目经济效益最大化。
中国经济报导：近日，长沙城南一组尘封十年的建筑群重焕生机，标志着湖南建投集团国有“三资”盘活项目的正式启动。
这一项目总投资近34亿元，建成后将吸引多家中央和国有企业总部入驻，致力于打造全国一流的企业总部基地，这不仅是湖南国资国企推动“三资”改革落地的重要举措，也是对城市更新和产业升级的一次积极探索。
盘活“三资”，让沉睡资产变增收活水
如何将国有企业的存量资源、资产、资金从“沉睡”状态唤醒，转化为“增收的活水”，是推动国资国企高质量发展的重要课题。
所谓的“三资”包括了矿产、林业、水利、能源、土地和数据等六类资源，以及实物、债权、股权、特许经营权、未来收益权等五类国有资产，以及闲置资金和低效资金等两类国有资金。
2023年5月，湖南省政府办公厅印发了《湖南省国有“三资”清查处置与管理改革总体工作方案》，明确了“国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆化”的原则，并提出了“能用则用、不用则售、不售则租、能融则融”的处置方式。
方案还部署了14项具体工作任务，并明确了责任单位。到2025年，湖南省政府力争实现国有“三资”台账完成率达到100%。
停建楼宇，将变身全国一流企业总部基地
此次盘活的项目是湖南省直机关集中办公区项目处置利用的一部分，位于长沙市天心区芙蓉南路以西，友谊路以南，新姚北路以东，新韶中路以北，占地面积约168亩。
项目的投资开发运营由湖南建投集团旗下的湖南建投地产公司负责，计划分步实施。
目前，一期工程已正式启动建设，二期新建部分将根据时机进行开发。
领创数智中心项目于11月26日正式摘得土地，地上已有三栋主体框架建设完成的建筑物，包括一栋主楼和两栋副楼。
项目定位为“一主一特”都市产业社区，将以数字经济和新基建为核心，导入产业链上下游企业。
功能规划涵盖了“研发、办公、展示、商务”等方面，旨在引入多家中央和国有企业在湖南的总部，打造全国一流总部企业基地。
湖南建投集团表示，下一步将坚持高效能协同，强化统筹保障；高标准推进，按时履约交付；高质量建设，打造精品工程。
集团将充分发挥全产业链优势，整合设计、功能改造等资源，着力开展招商运营，展现国企担当的同时，确保项目经济效益最大化。
据悉，该项目预计一年后投入使用，目前招商态势良好，已有不少500强企业、央地国企、湘商回归企业表达了进驻意向，预示着长沙城南将迎来一场产业和经济的新高潮。
