充分发挥专项债券的作用，积极收购存量商品房

中国经济报导：近日，财政部发布了一项重要政策，明确提出要充分发挥专项债券的作用，积极收购存量商品房，将其转化为各地保障性住房，以缓解住房紧张问题，满足人民群众的住房需求。

财政部在发布的政策中指出，随着我国城市化进程的加快和人口流动的加剧，部分地区出现了住房供需矛盾加剧的现象。为了解决这一问题，财政部决定采取一系列措施，其中之一就是利用专项债券资金，收购市场上现有的存量商品房。

这项政策的实施，旨在通过以下方式丰富和优化保障性住房资源：

扩大保障性住房供应：通过收购存量商品房，可以迅速增加保障性住房的供应量，缓解住房紧张状况，让更多低收入家庭和夹心层群体能够享受到政府提供的住房保障。

提高住房资源配置效率：将存量商品房转化为保障性住房，有助于盘活房地产市场的存量资源，提高住房资源配置效率，避免资源浪费。

稳定房地产市场：通过收购存量商品房，可以减少市场上的房源供应，有助于稳定房地产市场价格，防止房价过快上涨。

促进经济结构调整：此举有助于推动经济结构调整，促进房地产市场的健康发展，为经济转型升级提供有力支撑。

财政部强调，专项债券的发放和使用将严格按照相关规定执行，确保资金安全、合规使用。具体操作中，将遵循以下原则：

优先收购：优先收购位于城市中心区域、交通便利、配套设施完善的存量商品房，以提高保障性住房的居住品质。

合理定价：根据市场评估和政府定价政策，合理确定收购价格，确保收购工作的公平公正。

规范流程：建立健全收购流程，确保收购工作的透明度和公开性，接受社会监督。

配套支持：对收购的存量商品房进行必要的改造和升级，提升其居住条件，同时提供相应的物业管理服务。

财政部表示，各地政府要高度重视这项工作，加强组织领导，明确责任分工，确保专项债券资金的有效利用，为构建更加完善的住房保障体系贡献力量。通过这一系列措施，财政部期望能够有效缓解住房问题，提升人民群众的居住水平，促进社会和谐稳定。