进一步全面深化住房城乡建设领域的改革工作

中国经济报导：近日，全国住房城乡建设工作会议在北京隆重召开，会议的主题是部署进一步全面深化住房城乡建设领域的改革工作。

在当前房地产市场面临下行压力的背景下，会议明确提出了一系列政策措施，旨在推动房地产市场止跌回稳，确保住房市场的健康发展。

首先，要坚决贯彻落实“四个取消、四个降低、两个增加”的存量政策和增量政策。这些政策旨在减轻居民购房负担，激发住房消费潜力。

具体包括取消部分过时限制、降低购房门槛、降低税费负担、降低贷款利率，以及增加公共租赁住房和共有产权住房的供应量。

其次，要充分发挥住房公积金的支持作用。住房公积金作为一项重要的住房保障政策，将加大对刚性住房和改善性住房需求的支持力度，帮助更多家庭实现住房梦想。

第三，要加大城中村和危旧房改造力度。会议提出，在已有100万套改造任务的基础上，继续扩大城中村改造规模，确保在2025年之前完成更多改造项目。

同时，要推进货币化安置，消除安全隐患，切实改善居民的居住条件。对于群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目，将给予重点支持。

在供给方面，会议提出了以下工作重点：

首先，要严格控制商品房建设的增量，优化现有存量，提高住房质量。这意味着未来商品房市场将更加注重满足人民群众的实际需求，而非盲目追求规模扩张。

其次，要以市场需求为导向，确定商品房的订购和建设计划。通过增加保障性住房的供给，特别是配售型保障房，帮助更多新市民、青年人、农民工等群体实现安居乐业。

第三，要加大对各类住房保障政策的支持力度，确保新市民、青年人、农民工等群体能够享受到更多的住房优惠。

通过这些措施，会议旨在构建一个更加公平、合理、可持续的住房市场，让人民群众共享改革发展成果。

全国住房城乡建设工作会议的召开，为2025年住房城乡建设领域的改革指明了方向。

通过需求侧和供给侧的双管齐下，会议旨在推动房地产市场回归理性，实现稳定健康发展，为人民群众提供更加优质、舒适的住房条件。