中国经济报导:近年来,银川市国资委积极响应国家政策,充分发挥指导作用,引领国有企业抢抓政策红利期,通过一系列创新举措,有效促进了存量资产的盘活和低效无效资产的处置。银川市国资委综合运用产权转让、招商引资、存量改扩建、出租出售等多种方式,多管齐下,推动国有经济实现高质量发展。
截至目前,银川市国资委已对包括国有企业闲置的土地、房屋建筑物、设施设备、低效无效项目资产等在内的178项资产,总价值达到43.57亿元进行了梳理汇总,并全面启动了国有资产盘活工作。
在盘活闲置资产方面,银川市国资委积极创造发展机遇。通过加大国有资本在新能源、算力、生物医药等领域的资源配置力度,不断催生新产业、新模式、新动能。例如,将闲置厂房转变为增收的“宝地”,激活苏银产业园、综保区管委会闲置厂房6万平方米,通过改扩建项目,打造银川“算力之都”。此举不仅增加了租金收入2000万元,还预计带动园区投资11亿元,撬动社会资本100亿元,为园区经济发展注入新活力。
在资源整合方面,银川市国资委挖掘数据价值,银川城发供应链公司在西北地区首次获得《数据资产登记证书》,实现了数据资产入表。同时,推进花博园存量资产盘活运营特许经营项目,将览山公园、阅海湖一体规划,打造成为城市文化旅游的新地标,有效带动了文旅资源的活化和繁荣。
在停滞项目的盘活方面,银川市国资委高位筹划阅海万家D区商业综合体业态和运营,引入资产运营管理者,确定了“以医疗、康养为主,高端二手车交易展示中心等模式为辅”的差异化业态布局,形成了资产的可持续收益,助力医养产业焕发新活力。截至目前,已盘活各类国有资产10亿元,有效提升了国有资本配置效率。
在招商引进外资方面,银川市国资委积极推进资金集约、资产集中、资源聚集,特别注重引进和发展新型材料、轻工纺织等新兴产业。例如,全力推进氨纶项目盘活,通过引入氨纶行业美国莱卡集团作为战略合作方,与金投集团成立合资企业,接盘如意公司3万吨氨纶项目。
在解决资金压力方面,莱卡公司提供项目续建技术支持,金投集团负责完成厂房续建,达成“经营租赁+合资经营+固定加价包销”的合作模式。同时,积极申请长期、低息的资产盘活项目银团贷款5.45亿元,争取3800万元超长期特别国债资金支持,有效缓解了项目续建的资金压力。
在降低市场风险方面,金投集团通过收取固定租金、利润分成的方式收回投资,并通过参股合营获取利润分红。项目预计实现年产值10亿元,可增加地方各类税收1亿元/年,解决地方就业300—500人,与宁东氨纶谷形成协同效应,促进产业结构升级,为银川市乃至整个区域的经济社会发展做出了积极贡献。
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