数据显示，福田区亿元楼宇数量超过150栋，位居全国各商务区之首，彰显了福田作为深圳中心城区的发展实力和潜力。
中国经济报导：楼宇不仅是企业集聚的场所，更是企业服务的重要载体。为了进一步提升企业服务的便捷性和效率，福田区不断探索创新，致力于打造一种智能化、专业化、生态化的企业服务模式，即“福田模式”。
这一模式的核心在于建设专业楼宇“福企服务站”，将其打造成企业门口的“服务台”，为园区和楼宇内的企业提供“手指尖”和“家门口”的全方位综合服务。
自今年10月以来，福田区推出了“福企服务站虚拟园区·会客厅”这一特色品牌活动，旨在形成“业主+政府”的双轮驱动楼宇经济新模式。
福田区已经为华强科创广场、深科技城、新浩e都、万科滨海云中心等一批专业楼宇授予了“福企服务站”的牌匾。
通过楼宇这一桥梁，福田区成功链接了政府行业主管部门以及专业服务机构，帮助企业更加便捷地获取政策、资金、场地和举办各类活动。
在过去的两个月里，福田区共举办了12场“虚拟园区·会客厅”楼宇企业服务座谈会，吸引了9家政府部门、39家商协会的参与，为82家楼宇企业提供了服务，并办理了121条企业诉求和政策建议。
在“福企服务站虚拟园区·会客厅”深科技城专场活动中，帆书、猿力科技、乐乐米等企业的相关负责人积极参与，向福田区的政府部门、平台机构及金融机构提出了诉求，寻找发展资源。
座谈会上，专业机构和政府部门负责人围绕法律服务、投融资、并购重组、“福i企”平台、楼宇配套等方面进行了深入分享，并与企业进行了面对面的沟通。座谈会的成功举办，让企业负责人感受到了实实在在的“获得感”。
与此同时，福田区还搭建了“1+10+50+100+N”的合作伙伴生态体系，旨在打造一个汇集金融、空间、技术、平台、人才等各发展要素的合作发展生态。
目前，该生态体系已入驻160个商协会、187个服务机构，覆盖商办空间8380栋楼，总面积超过4000万平方米。
专业楼宇运营机构与政府部门、专业服务机构形成服务合力、招商合力，为入驻企业提供“管家式”的楼宇物业服务、“朋友式”的政府服务专员服务、“专家式”的专业机构服务以及“全天候”的AI数智人智能服务，推动楼宇经济实现快速发展。
深科技城招商总监柯赢介绍，深科技城一期A座于今年9月新交楼，总建筑面积约8.6万平方米，目前整体出租率已达到70%，吸引了金士顿、奇安信、ENGIE、洽客科技、帆书、广发证券等近30家知名企业的入驻。
在福田区企业服务的助力下，深圳中心城区的吸引力持续增强，发展活力不断澎湃。
目前，福田区已打造了现代金融、科技创新、高端服务、文化创意等领域专业楼宇（空间）48处，总面积超过500万平方米，占全区产业空间的七分之一，有力地促进了高端产业的集聚。
数据显示，福田区亿元楼宇数量超过150栋，位居全国各商务区之首，彰显了福田作为深圳中心城区的发展实力和潜力。
