自2024年以来，云南省积极响应国家关于房地产市场的一系列新政策，认真贯彻落实国家战略部署，致力于稳定房地产市场，促进经济平稳健康发展。
为此，云南省及时出台了“云南楼市18条”政策措施，并印发了《加快推进旅居云南建设三年行动》计划，从供给和需求两端入手，全方位推动房地产市场止跌回稳，努力构建房地产发展的新格局。
市场监测数据显示，在去年四季度，云南省商品房的月均销售面积较前三季度月均增长了19.78%，二手房的月均销售面积较前三季度月均增长了7.09%，这表明云南省房地产市场正逐渐回暖。
在国家新推出的一系列房地产支持政策指导下，云南省省委、省政府高度重视房地产市场的平稳健康发展，持续推进保交房和化解房地产风险等工作。
8月22日，省住房城乡建设厅等4部门联合印发了《关于推进云南省商品房去库存的若干意见》，旨在通过多种措施，有效去库存，稳定市场预期。
10月18日，省住建厅等7部门再次联合印发《关于进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》，出台了18条具体利好政策。
在供给侧层面，政策强调严控增量、优化存量和提高质量，以提升房地产市场的整体竞争力。
在需求端层面，全面取消住房限购措施，并在贷款首付比例、利率和购房税收优惠等方面采取了一系列措施，形成“组合拳”，切实降低群众的购房成本，激发市场活力。
四季度，云南省商品房月均销售面积达到约218万平方米，二手房月均销售面积约为166万平方米。
其中，外向型销售需求占比超过半数，本省外地人购房套数占全省购房套数的20.6%，外省人购房套数占全省购房套数的32.8%，这表明云南省房地产市场的吸引力正在增强。
2024年，云南省住房城乡建设部门与金融监管部门紧密合作，推动“白名单”项目扩围增效，加大了对房企“白名单”项目的融资支持力度。
全省共有186个“白名单”项目获得了贷款投放，总额高达418亿元，这一举措有力地促进了金融与房地产业的良性循环，为云南省房地产市场的稳定发展提供了坚实的金融保障。
通过这些综合措施，云南省正逐步走出一条符合自身实际的房地产健康发展之路，为全省经济社会发展注入新的活力。
