中国经济报导：在当前房贷利率高位运行的背景下，那些在高位“站岗”的购房者终于迎来了政策的“大礼包”。随着存量房贷利率下调政策的正式落地，这些购房者的负担有望得到一定程度的缓解，他们的存量房贷利率将逐渐与新购房者的房贷利率水平接轨。这一利好消息在9月29日晚得到了中国人民银行官方的确认。
中国人民银行在当晚发布公告，明确了对商业性个人住房贷款利率定价机制的完善措施。此举旨在进一步稳定房地产市场，降低购房者的贷款成本。同日，市场利率定价自律机制也发布了《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，对存量房贷利率下调的具体时间、适用房贷类型、下调幅度等关键内容进行了详细规定。
《倡议》中明确提出，各商业银行原则上应在10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）进行批量调整。对于在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP（基点）的存量房贷，要求将其加点幅度调整为不低于-30BP，同时，调整后的加点幅度也不得低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。
这一政策的出台，意味着广大购房者将享受到实实在在的优惠。9月29日晚，中国工商银行、中国建设银行、交通银行等主要商业银行纷纷发布了关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告，积极响应政策号召。
以中国工商银行为例，其公告中提到，该行正在有序推进存量房贷利率调整工作，并计划于10月12日公布具体的操作指引及相关事宜。根据公告，中国工商银行将于10月31日前完成存量房贷利率的批量调整工作，确保政策红利及时惠及广大购房者。
这一系列举措的出台，无疑将有效降低购房者的贷款成本，减轻他们的经济负担。同时，这也体现了我国政府对房地产市场的调控决心，旨在通过一系列政策措施，稳定房地产市场，促进经济平稳健康发展。对于广大购房者来说，这是一个值得期待的好消息，也是对过去一段时间内承受较高房贷利率的购房者的一种补偿。
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